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 Rénovation Totale 

Studio en Mézzanine 

Projet Clés en mains . Nice, 2021

 

Ce joli studio de 22m2 est situé proche de la gare de la gare centrale, au centre de Nice.

Il y a une hauteur sous plafond de 3m50, ce qui nous a permis de créer une mezzanine.

Sur ce chantier, il a fallu faire une réhabilitation totale, comprenant l'électricité, la plomberie, le sol et la peinture. Malgré la petite superficie, l’espace est très bien optimisé car la salle de bain et cuisine se trouve sous la mezzanine. Pour le moodboard, nous avons choisi une décoration très à la mode en se basant sur le style “Japandi”. 

Le coût d’acquisition de ce studio est de 70000 euros, avec 10000 euros de  travaux et d’ameublement ainsi que 5000 frais de notaire. Ce studio est destiné à de la location courte durée et apporte en moyenne 700 euros/mois durant l’année et 3000 euros l’été, générant ainsi une rentabilité brute d'environ 11,7%.