AIDES, PRIMES ET SUBVENTIONS POUR VOS TRAVAUX DE RÉNOVATION


Vous allez engager des travaux de rénovation énergétique de votre bien immobilier ? Ne vous lancez pas sans avoir fait le point sur les aides disponibles. En réalisant des travaux performants par des professionnels qualifiés, vous pourrez bénéficier de plusieurs aides

et ainsi optimiser la rentabilité de votre bien. Malgré tout, des conditions spécifiques existent pour chaque dispositif.

Découvrons ensemble les aides nationales.







#RénovationRentable



MaPrimeRénov'


Financez vos travaux de rénovation énergétique et améliorez le confort de votre logement. Les démarches se font en ligne et la prime est versée rapidement après la fin de vos travaux.

MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les propriétaires, sans limitation de revenus, habitant leur logement ou le louant, ainsi qu'à tous les copropriétaires, pour les logements achevés depuis plus de 15 ans.

Un forfait "Rénovation globale" est également disponible pour les travaux conduisant à un gain énergétique minimal de 55%, permettant un saut de classe F ou G à la classe E, ainsi que ceux permettant d'atteindre la classe A ou B.




Attention tout de même, pour bénéficier de cette prime, vous devez faire réaliser les travaux permettant un gain énergétique supérieur à 35%, par des professionnels qualifiés RGE.


MaPrimeRénov’ Sérénité


MaPrimeRénov’ Sérénité permet aux ménages aux revenus modestes d'obtenir des financements plus avantageux pour leur rénovation globale afin de les encourager à réaliser des travaux les plus ambitieux possibles.

MaPrimeRénov' Sérénité prévoit des financements jusqu'à 50 % du coût des travaux, plafonnés à 30 000 €, un gain énergétique minimum de 35 % et un accompagnement individuel systématique tout au long du projet pour bénéficier de conseils neutres. Cette aide est accordée aux propriétaires occupants dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources fixés nationalement.




MaPrimeRénov’ Copropriétés


MaPrimeRénov' aide votre copropriété à réaliser des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le confort de votre logement et réduire vos factures d'énergie. Réservée aux travaux sur les parties collectives, elle est versée directement au syndicat de copropriétaires et est ensuite déduite de votre quote-part de travaux. Pour bénéficier de cette prime, les travaux de rénovation, réalisés par des professionnels qualifiés RGE, doivent garantir un gain énergétique d'au moins 35 %.

L'éco-prêt à taux zéro Vous bénéficiez d’un prêt de 30 000 € pour réaliser des travaux de rénovation énergétique sur 15 ans maximum. Un prêt complémentaire peut être demandé dans les 5 ans qui suivent la clôture du premier prêt pour réaliser d’autres travaux sans excéder 30 000 € pour un même logement. Lorsque les travaux permettent d'améliorer d'au moins 35 % la performance globale du logement, vous bénéficiez d'un éco-prêt à taux zéro Performance Globale d’un montant maximal de 50 000 €, d’une durée maximale de 20 ans. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés RGE.





La TVA à taux réduit


Pour les travaux de rénovation, le taux de TVA appliqué est de 10 %. Cependant, pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique, ce taux est réduit à 5,5 %.

Avant de lancer les travaux, l’entreprise va vous demander de signer une attestation permettant de confirmer l’âge du logement et la nature des travaux réalisés. La TVA à 5,5 % sera directement appliquée par l’entreprise sur la facture.

Pour être éligible à la TVA à 5,5 %, vous devez être une SCI, un propriétaire occupant, bailleur, Syndic de copropriété, locataire ou occupant à titre gratuit d’un logement achevé depuis plus de 2 ans et réaliser des travaux d'efficacité énergétique.



Les certificats d'économies d'énergie


Le dispositif des Certificats d’Économie d’Énergie, appelés CEE, oblige les fournisseurs d’énergie à inciter les consommateurs à réaliser des économies d’énergie avec des objectifs à respecter pour des périodes données. Les ménages aux revenus modestes peuvent bénéficier d’un soutien renforcé. Afin d’obtenir des certificats d’économies d’énergie (CEE), les fournisseurs d’énergie peuvent distribuer des aides financières aux particuliers pour financer partiellement ou totalement leurs travaux:


  • une aide bonifiée dite « Coup de pouce » pour certains travaux :

  • Prime Coup de pouce « Chauffage et/ou isolation »

  • Prime Coup de pouce « Rénovation globale d’une maison individuelle »

  • Prime Coup de pouce « Rénovation globale d’un bâtiment résidentiel collectif »

  • une aide CEE pour des travaux standards.